Les fondamentaux macroéconomiques qui font et défont les prix
Une hausse des taux alourdit instantanément les mensualités, renchérit le coût du capital et revalorise le risque. Quand le taux d’actualisation grimpe, les flux futurs valent moins aujourd’hui, et les prix s’ajustent. Vous l’avez vécu lors d’un changement de banque ou de courtier ? Racontez-nous comment le simple passage de 1 % à 4 % a modifié votre budget.
Les fondamentaux macroéconomiques qui font et défont les prix
L’immobilier protège partiellement contre l’inflation via l’indexation des loyers et la rareté foncière. Mais si l’inflation dépasse la croissance des revenus, la solvabilité s’érode et la demande ralentit. Les coûts de construction flambent, les chantiers décalent, l’offre neuve se contracte. Avez-vous renégocié un bail indexé récemment ? Partagez vos retours.
